Con il suo patrimonio storico-culturale ed enogastronomico, Roma continua a rivestire un ruolo da protagonista nell’ambito dell’hôtellerie di lusso, conquistando sempre più spazi nel cuore, e nel portafoglio, degli investitori internazionali. Oggi, la Capitale si piazza al secondo posto in Europa per numero di camere negli hotel 5 stelle, subito dietro Londra, un traguardo che racconta la sua continua ascesa come destinazione di lusso per viaggiatori business e leisure. Secondo un report recente di Deloitte, il futuro di Roma è ancora più brillante, con nuove aperture che si preparano a rivoluzionare il panorama alberghiero nei prossimi anni.
Roma quindi non è solo una meta turistica, ma sta diventando sempre più una calamita per i capitali internazionali. Con oltre 500 hotel a 5 stelle, si prepara infatti a consolidare il suo primato con l’apertura di altre 14 strutture di fascia alta, che offriranno più di 1.500 nuove camere entro il 2026. Tra i progetti più esclusivi, spiccano il Mandarin Oriental e il Four Seasons, che apriranno nuovi capitoli di lusso proprio nel cuore della città, aumentando l’offerta e l’appeal della città per una clientela sempre più esigente.
L’investimento previsto è da capogiro: 400 milioni di euro in nuove strutture, segno che il mercato del lusso ha ancora ampi margini di crescita.
Il boom degli hotel di lusso a Roma non è una coincidenza. La capitale italiana è diventata il polo principale per gli investimenti nel settore, con oltre il 45% degli investimenti nel mercato alberghiero italiano concentrati proprio su questa fascia. Il flusso di capitali ha superato i 1,7 miliardi di euro nei primi sei mesi del 2025, e il trend è destinato ad accelerare, con progetti che si estendono dal centro città ai più esclusivi resort nei dintorni, nel Lazio e oltre. Un’area che offre un mix unico di cultura, natura e bellezza: dai borghi storici alle coste, fino ai parchi naturali.
I numeri parlano chiaro: nel 2024, Roma ha registrato circa 4,7 milioni di arrivi nel segmento luxury, con un tasso di permanenza media che ha battuto tutti i record, attestandosi a 4,1 notti. Questo segna una continua evoluzione della città da destinazione turistica a capitale mondiale dell’hôtellerie di lusso.
Nei prossimi tre anni, i ricavi del settore luxury hospitality sono destinati a crescere a tassi compresi tra il 6% e il 20% annuo. Il Lazio, e Roma in particolare, si trovano al centro di una rivoluzione che non riguarda solo la qualità degli alloggi, ma anche l'economia urbana e il mercato del lavoro, con migliaia di nuove opportunità legate a questa espansione. Un'opportunità che non è sfuggita a oltre il 53% degli investitori, che prevede di destinare più di 100 milioni di euro per nuovi progetti.
La Capitale sta vivendo un momento di grande fermento, dove le nuove aperture e gli investimenti sono solo l’inizio di una trasformazione che la proietterà tra le prime capitali mondiali per l’hôtellerie di lusso. Roma sta scrivendo un nuovo capitolo della sua storia, dove eleganza e performance si incontrano, e il futuro appare luminoso per tutti coloro che credono nella “grande bellezza” di questa città eterna. La domanda di soggiorni esclusivi e prolungati cresce e, con essa, la forza di attrazione che Roma esercita sui grandi gruppi alberghieri e sugli investitori internazionali.
Foto: Fontana di Trevi
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